पिता और पुत्र की अचल संपत्ति को नोटरीकृत कैसे करें

पिता और पुत्र की अचल संपत्ति को नोटरीकृत कैसे करें

हाल के वर्षों में, रियल एस्टेट नोटरीकरण एक गर्म विषय बन गया है, विशेष रूप से रियल एस्टेट हस्तांतरण या पिता और पुत्र के बीच साझा संपत्ति अधिकारों का नोटरीकरण। नोटरीकरण न केवल भविष्य के विवादों से बचाता है बल्कि संपत्ति वितरण की वैधता भी सुनिश्चित करता है। यह लेख पिता-पुत्र की अचल संपत्ति के नोटरीकरण के लिए प्रक्रिया, आवश्यक सामग्री, शुल्क और सावधानियों का विस्तार से परिचय देगा और संरचित डेटा में महत्वपूर्ण जानकारी प्रस्तुत करेगा।

1. पिता-पुत्र की अचल संपत्ति के नोटरीकरण के सामान्य प्रकार

2. नोटरीकरण के लिए आवश्यक सामग्री

3. नोटरीकरण प्रक्रिया

1.नोटरी कार्यालय से परामर्श लें: नोटरीकरण प्रकार और आवश्यक सामग्री की पुष्टि करें।
2.सामग्री जमा करें: प्रसंस्करण के लिए नोटरी कार्यालय में पूरी जानकारी लाएँ।
3.साक्षात्कार एवं हस्ताक्षर: नोटरी द्वारा सामग्रियों की समीक्षा करने के बाद, दोनों पक्ष पुष्टि के लिए हस्ताक्षर करते हैं।
4.फीस का भुगतान करें: नोटरी शुल्क का भुगतान संपत्ति के मूल्य के अनुपात में किया जाता है।
5.नोटरी प्रमाणपत्र प्राप्त करें: आमतौर पर 5-7 कार्य दिवसों के बाद जारी किया जाता है।

4. नोटरी शुल्क संदर्भ

5. ध्यान देने योग्य बातें

1.कर मुद्दे: दान नोटरीकरण में 20% व्यक्तिगत आयकर शामिल हो सकता है, और खरीद और बिक्री नोटरीकरण के लिए विलेख कर, मूल्य वर्धित कर आदि की आवश्यकता होती है।
2.स्पष्ट संपत्ति अधिकार: सुनिश्चित करें कि संपत्ति बंधक, जब्ती और अन्य प्रतिबंधों से मुक्त है।
3.कानूनी प्रभाव: नोटरीकरण के बाद, संपत्ति अधिकार परिवर्तन पंजीकरण (जैसे स्थानांतरण) आवश्यक है।
4.विवाद निवारण: पारिवारिक विवादों से बचने के लिए संपत्ति के स्वामित्व को स्पष्ट करने के लिए अतिरिक्त धाराएं जोड़ने की सिफारिश की गई है।

6. लोकप्रिय प्रश्न और उत्तर

प्रश्न: क्या पिता और पुत्र की संपत्ति नोटरीकृत होने के बाद वापस ली जा सकती है?
उत्तर: नोटरीकरण का कानूनी प्रभाव होता है, और मुकदमेबाजी के माध्यम से एकतरफा खेद को रद्द किया जाना चाहिए।

प्रश्न: नोटरीकरण या स्थानांतरण, पहले किसकी प्रक्रिया की जानी चाहिए?
उ: आपको पहले नोटरीकरण पूरा करना होगा, और फिर नोटरीकरण के साथ संपत्ति को स्थानांतरित करने के लिए हाउसिंग अथॉरिटी के पास जाना होगा।

सारांश: पिता-पुत्र की अचल संपत्ति का नोटरीकरण अधिकारों और हितों की रक्षा का एक महत्वपूर्ण साधन है। वास्तविक स्थिति के आधार पर नोटरीकरण के प्रकार को चुनने और पहले से एक पेशेवर एजेंसी से परामर्श करने की सिफारिश की जाती है। मानकीकृत प्रक्रियाओं और संपूर्ण सामग्रियों के माध्यम से, नोटरीकरण को कुशलतापूर्वक पूरा किया जा सकता है और बाद के विवादों से बचा जा सकता है।